Есть два способа получить ключи от дома мечты: купить готовый или возвести собственный. Организовать строительство без знания специфики и систематического подхода к работе нельзя, а ошибки на каждой стадии могут оказаться фатальными. Обязательно нужно найти надежного подрядчика и совместно продумать все этапы строительства дома.
Нулевой этап. Подготовка
Перед тем как начнется стройка, необходимо:
- выбрать площадку под дом;
- исследовать геологические условия участка;
- сделать бумажные работы — подготовить проект, согласовать план и получить допуск к стройке от контролирующих органов;
- потом можно выровнять строительную площадку, предусмотреть склад материалов — и можно делать фундамент.
Первый этап. Основа дома
В зависимости от качества земли, грунтовых вод, типа здания, климата и других нюансов специалист выберет фундамент. К примеру, на крепкой почве можно установить рамные основания из железобетона, на песчаной — бетонные блоки. При работе над основой дома важно:
- качественный ли бетон;
- учтена ли глубина промерзания земли;
- обустроен ли дренаж;
- есть ли гидроизоляция.
Плохое качество фундамента может проявиться, когда здание будет готово. Чтобы избежать печальных последствий плохой работы, к созданию основы дома нужно подойти со всей ответственностью.
Третий этап. Коробка
Коробка — стоящие на фундаменте стены. Выбор строительных материалов для ее возведения широк — от кирпича, бревна и бруса, стеновых блоков до каркасно-монолитных систем. Перегородки для частных домов обычно выполняют из древесины или конструкций из железобетона — монолитных и сборных панелей.
Чтобы эта стадия строительства завершилась благополучно, нужно:
- подобрать материалы на уровне проекта с учетом особенностей окружающей среды и здания;
- учесть практическую и эстетическую ценность стен и перегородок;
- доверить установку коробки квалифицированным мастерам.
Прежде чем приступить к кровле, следует оценить готовую коробку. Важно все — основа дома, гидроизоляция, прочность, несущая способность стен и перегородок, тепло- и шумоизоляционные характеристики и другие показатели качества.
Четвертый этап. Крыша
Роль кровли — защитить помещение от любой стихии, поэтому при ее создании следует опираться прежде всего на прочность, а уже потом — на внешнюю привлекательность. Важные моменты:
- не должно остаться ни одного места для проникновения влаги под наружный слой крыши;
- комфорт хозяев дома будет во многом зависеть от звукоизолирующих свойств кровли;
- гидро- и теплоизоляции нужно уделить особое внимание, иначе кровельные материалы будут испорчены от дождя, снега и конденсата.
Вопрос, чем именно крыть крышу дома, жильцы должны решать со специалистами. Так, если в районе долгие зимы, не любая битумная кровля станет рациональным решением. А вот металлочерепица более универсальна.
Пятый этап. Коммуникации и отделка
Работы переходят внутрь дома. Важно профессионально смонтировать инженерные сети, от которых зависит, будет ли жилье комфортным и безопасным. На этой стадии строительства выполняются:
- облицовка фасада;
- черновая отделка;
- установка окон и дверей;
- покрытие полов;
- чистовая отделка комнат.
Когда дом прочно стоит на фундаменте и покрыт крышей, предстоит еще много крупных и мелких ремонтно-строительных работ, включая утепление помещений и дизайнерские услуги. После финишной отделки можно сдавать дом в эксплуатацию.
Построить дом под ключ в Минске без лишних затрат времени и средств можно обратившись в компанию Perfect Project House.
