Купуючи квартиру або складаючи проект приватного будинку, майбутні власники часто замислюються: якого розміру має бути кожне приміщення, щоб житло було досить просторим і зручним? При виборі розмірів варто орієнтуватися на існуючі санітарні норми. І, якщо при типовому будівництві за їх дотримання відповідає забудовник, то під час проектування індивідуального котеджу необхідні параметри доведеться передбачити самостійно. Якщо говорити про висоту стель, то в житлових приміщеннях і кухні їх не рекомендується робити нижчими за 2,5 м, оптимальним вважається 2,7 м. Для коридорів допустима відстань від підлоги до стелі 2,1 м, для мансарди — 2,3 м.
Вітальня
Як правило, це найпросторіша кімната в будинку. Саме тут приймають гостей, збираються всією сім'єю, щоб разом провести час. Під час вибору метражу враховують кількість осіб, які проживають у будинку або квартирі; особливості меблювання кімнати. Так, щоб розмістити один стандартний диван, знадобиться площа 0,8м х 2м. Для кутової моделі доведеться виділити більше місця, а диван-острів напівкруглої форми потребуватиме ще більшого простору для встановлення. Під час встановлення телевізора також варто врахувати, що відстань до екрана має в 6-8 разів перевершувати довжину діагоналі його екрана. Доведеться передбачити додаткову площу, якщо у вітальні, крім куточка відпочинку, планується розміщення інших функціональних зон: їдальні, робочого кабінету. Для сім'ї з 4-5 осіб оптимальною вважається площа вітальні, що дорівнює 25 кв.м.
Спальня
Майстер-спальня для сімейної пари зазвичай включає 1. ліжко розміром 1,6 х 2 м; 2. платтяну шафу площею близько 2 кв.м; 3. тумбочки, туалетний столик, комод тощо. Щоб комфортно розмістити меблі і залишити достатньо місця для пересування, розміри такої спальні мають становити близько 14-16 кв.м.
Дитяча
Мінімальний розмір кімнати для однієї дитини — 12 кв.м. Тут вистачить місця, щоб розмістити ліжко і стіл для приготування уроків. Якщо в спальні планується організувати спортивний куточок, ігрову зону або необхідно облаштувати кімнату для двох чи більше дітей, розмір її має бути більшим.
Кухня
Згідно з СНиП, мінімальний розмір цього приміщення дорівнює 5 кв.м. Однак для комфортного життя цього явно не достатньо. Якщо в приміщенні передбачається тільки готувати й іноді приймати їжу вдвох або втрьох, то буде достатньо площі 8 кв.м. Для встановлення острова знадобиться більша кімната — близько 10 кв.м. Якщо ж вам необхідна кухня-їдальня, в якій регулярно збиратимуться за столом близько 10 осіб, то підійде приміщення площею не менше 18 кв. м, 10 з яких припаде на зону їдальні, а 8 — на кухонну.
Санітарні приміщення
Якщо необхідний роздільний санвузол, то для туалету буде достатньою площа 1,3 кв.м. Мінімальний розмір окремої ванної кімнати — 4,25 кв.м. Тут поміститься ванна або душова кабіна, раковина і пральна машина. Якщо планується встановлення біде, розмір приміщення має бути не менше 5 кв.м. Площу суміщеного санвузла роблять зазвичай не менше 7 кв.м.
Котельня
У приватному будинку при встановленні газового або твердопаливного котла обов'язково доведеться відвести окрему кімнату для котельні. До неї висуваються найжорсткіші вимоги. Залежно від потужності газового опалювального агрегату, мінімальний об'єм приміщення має відповідати таким параметрам: при потужності котла до 30 кВт — 7,5 м3; від 30 до 60 кВт — 13,5 м3; від 60 до 200 кВт — 15 м3. Крім того, в котельні в обов'язковому порядку має бути передбачено вікно. Кімната для встановлення твердопаливного котла повинна мати площу не менше 8 м3.
Інші приміщення
Для передпокою вважається достатньою площа 6-10 кв.м. Невелика комора або гардеробна розміститься на 2 кв.м. Тамбур у приватному будинку роблять мінімум 1,3 кв.м. Якщо в котеджі передбачено сходи, то, як правило, вони займають близько 6 кв. м, водночас проліт роблять завширшки не менше 0,9 м.
