Приобретение квартиры на первичном рынке — это серьезное и очень часто нелёгкое решение. Какой застройщик лучше всего справится с собственной задачей? Нужно выбрать хорошую компанию-девелопера, благодаря которой вы сможете избегать большинства разочарованностей в последующем. Узнайте, как приобрести свою квартиру у застройщика, чтобы сделка была безопасной, эффектной и справедливой. Поэтому, если вы хотите найти хорошую компанию застройщика, обратите внимание на компанию домстрой. Компания позиционирует себя как надежного подрядчика по ремонту и строительству загородных домов, офисов и квартир.
Как подобрать застройщика? — Экономическая надежность и право на землю
Решив приобрести свою квартиру у застройщика, необходимо начать анализ этой компании с проверки ее записи в Национальном судебном перечне или Центральном перечне бизнесу активность. Вопросы девелоперской компании, у которой вы хотите осуществить покупку, должны быть урегулированы в разделах, посвященных банкротству и судебным приставам. Кроме того, нужно выделить, что девелоперская компания со стабильным материальным положением легко даст покупателям доступ к финансовой отчетности компании. Кроме того, уже во время первых переговоров нужно поинтересоваться информацией, которая связана с финансированием инвестиций и тем, какую роль застройщик отвел средствам определенного покупателя. Во время выбора девелоперской компании также необходимо проверить, считается ли застройщик хозяином или бессрочным узуфруктуарием земли. Более того, честный застройщик также даст банку обязательство о необременительном выделении помещения, другими словами гарантию того, что после приобретения квартира будет освобождена от ипотечной программы.
Своя квартира от компании застройщика — необходимо проверить историю компании и мнения о ней
Перед тем как собственный выбор остановить на определенном застройщике, необходимо проверить его надежность. Полезно будет ознакомиться с их предыдущей историей, т.е. с завершенными инвестициями в жилье. Подобные данные можно найти, к примеру, в информационном проспекте, который, в соответствии с называющимся Законом о застройщиках, компания обязана представить всем клиентам. Документ содержит информацию, например, о предыдущих достижениях, и еще о текущих инвестициях и связанных с ними деталях (информация о здании, условия выхода из соглашения и т.д.). Кроме того, компанию можно проверить, спросив мнения о ней. Популярным источником считается Интернет, но будьте осторожны, так как он часто содержит ненадежную информацию.
