Когда нибудь приходит время, когда семья выросла и нуждается в расширении. Но перед тем как заниматься поиском и последующей приобретением новой жилой площади, необходимо продать старую.
Бывают ситуации, когда квартиры одного и того же года постройки, одинаковой планировки, в одном и том же городском районе значительно выделяются по стоимости.
Прежде всего, необходимо приготовить квартиру к продаже, а конкретно, произвести пускай не евро, но небольшой ремонт «эконом-класса». Это сделает вашу квартиру комфортнее и увеличит ее цена. Вложенные строительные материалы оправдаются вам сполна. Разумеется, не следует вкладывать очень большие деньги, так как каждый новый хозяин все равно будет реконструировать жилье «под себя».
Принципиальным моментом являются документы на вашу недвижимость. Никто не будет приобретать квартиру с сомнительной документацией, благодаря этому обязательно уладьте все данные вопросы, соберите все нужные справки.
Постарайтесь, чтобы ваша жилая площадь была перед пришествием возможных покупателей всегда убранной, проветренной и чистой. Уберите все ненужные вещи, захламляющие пространство. Рекомендуется также вынести всю мебель, потому как каждый покупатель уже мысленно обрисовывает собственный домашний очаг и ему будет очень легко все представить. Если присутствуют какие-либо минусы, их лучше не извещать, а, наоборот, спрятать. Вот, к примеру, если окна вашей жилой площади выходят на проезжую часть и всегда есть шум от автомобильного транспорта, назначайте осмотр в выходные дни, когда меньше транспорта и обязательно закройте все окна.
Не менее важно по всем правилам установить цена недвижимого имущества, которая зависит и от расположения, года постройки, сферы услуг района, ухоженности дома и самой квартиры. Не необходимо устанавливать заоблачную цену, этим вы только напугаете потребителей. Лучше всего ориентироваться на среднюю рыночную цена недвижимого имущества.
Подавая объявление о продаже, правильно и нужно правильно сформулировать его. Следует приготовиться и к встрече с покупателями: привести себя в порядок, бережно одеться, рассчитать рассказ о жилплощади. При встрече возможных покупателей, постарайтесь быть вежливыми и доброжелательными.
И еще 1 совет: не стоит пытаться продать квартиру самостоятельно, лучше обратиться в риелторское агентство.
Следуя таким обычным советам, продажа квартиры не для вас станет настоящим испытанием и не растянется на год, а то и дольше.
