Очень многие люди при поиске нового места жительства определяют, где именно они хотят жить. Однако есть и те, кто задается вопросом, что для них лучше: дом или квартира.
При выборе они учитывают как комфорт проживания, так и связанные с ним расходы. В нашей статье мы покажем преимущества и недостатки квартир и домов и подскажем, какой выбор будет более разумным.
Вы рассматриваете возможность покупки недвижимости и перед вами стоит дилемма — дом или квартира? Разница большая, поэтому в нашей статье мы расскажем, какие преимущества и недостатки есть у каждого из этих решений.
Дом или квартира — что чаще выбирают семейные пары с детьми?
Дом или квартира — как это выглядит для семейных пар с детьми? Что чаще выбирает эта группа? Прежде всего, на выбор влияет размер и количество комнат. Поскольку речь идет как минимум о четырех людях, желательно иметь достаточную площадь поверхности. Поэтому мы учитываем либо большую квартиру, либо дом на одну семью. А если вы хотите узнать подробнее что же все таки лучше, переходите на страницу https://navigator-tmn.ru/blog/kvartira-ili-dom/.
Семьи с детьми чаще выбирают отдельно стоящий дом. На рынке нет недостатка в привлекательных предложениях, и очень часто можно найти большой и комфортабельный дом по цене квартиры — и это решение часто влияет на окончательное решение. Хотя комплексы домов, построенных застройщиками, обычно расположены немного в стороне от центра, они находятся в таком развитом районе, что о повседневных делах можно заботиться, не отходя далеко от дома. Жители найдут здесь самые необходимые магазины и услуги, а у детей будет выбор из нескольких учебных заведений.
Однако квартиры в многоквартирных домах также имеют много сторонников среди семей с несколькими членами. Жизнь в городе — это большой комфорт как для родителей, так и для детей. Он находится недалеко от работы и школы, и выбор в обоих случаях будет очень велик. Покупка квартиры в популярном районе также повлияет на расширение возможностей для проведения свободного времени и развития своих увлечений.
Дом и квартира — разница в комфорте для семьи
И у домов на окраине, и у квартир в центре города есть свои единомышленники — ведь у всех разные вкусы и разные вещи считаются приоритетными. Но в чем же главное отличие? Дом против квартиры — что лучше выбрать для семьи? Давайте рассмотрим плюсы и минусы обоих решений.
— Местонахождение
При выборе квартиры расположение, скорее всего, будет большим плюсом. Новые объекты недвижимости строятся рядом с тем, что необходимо в повседневной жизни — рядом находятся торговые и сервисные точки, остановки общественного транспорта или центр города со всеми его достопримечательностями и удобствами. С другой стороны, дома обычно строятся на окраинах, поэтому их чаще выбирают люди с автомобилями. Выбирая квартиру в многоквартирном доме, вам не обязательно иметь автомобиль, потому что трамвай или автобус, скорее всего, будут в нескольких минутах ходьбы.
С другой стороны, для тех, кто ищет тишины, покоя, чистого воздуха и уединения — привлекательным будет расположение на периферии, рядом с зелеными насаждениями, но вдали от городской суеты. Однако нельзя отрицать, что в некоторых случаях выполнение ежедневных поручений может быть проблематичным и отнимать много времени. Это не является правилом, так как некоторые односемейные дома, хотя и находятся далеко от центра, расположены в хорошо развитых кварталах. Тем не менее, наличие автомобиля будет весьма целесообразным.
— Пространство и уединение
Это самое важное отличие. Дом и квартира в данном случае совершенно разные вещи. Достаточное пространство и уединение важны практически для всех. Однако не все могут себе это позволить или отказываются от этого в пользу других удобств.
При выборе дома на одну семью вы получаете много пространства и собственный сад, а также тишину и покой, мало соседей поблизости и лучшее качество воздуха. Вам не нужно беспокоиться о своей личной жизни и на каждом шагу следить за тем, чтобы не шуметь и не мешать другим жильцам. Кроме того, если вы решили построить дом, вы можете тщательно спланировать все комнаты, чтобы каждый член семьи был счастлив и имел нужное количество отведенного ему пространства.
В случае с квартирами, к сожалению, приходится считаться с возможностью неприятных шумов и близостью проблемных соседей. Кроме того, даже если вы выбрали большую квартиру, вы должны учитывать, что вам все равно может не хватать достаточного пространства и уединения.
— Безопасность
Дом против квартиры — в чем проблема безопасности? Квартира в многоквартирном доме, в некотором смысле, гарантирует большую безопасность — особенно если она находится на последнем этаже. Однако квартира на первом этаже с садом — кстати, именно этот этаж чаще всего выбирают семьи с детьми — также будет безопасным выбором. Новые жилые комплексы огорожены, имеют круглосуточную охрану и мониторинг, шлагбаумы, видеодомофоны или карты доступа. Кроме того, в квартирах на первом этаже часто устанавливаются противовзломные рольставни. Кроме того, вокруг много жителей, которые будут эффективно отпугивать потенциальных воров во время нашего отсутствия.
Дома часто расположены на значительном расстоянии от других зданий, а вокруг много зеленых зон. Вам придется решать этот вопрос, особенно если вы решите приобрести собственный частный дом. В случае поселений с первичного рынка рядом с вами будут находиться другие жители. Кроме того, и здесь разработчики обеспечивают безопасность и современные решения.
— Возможность аренды
Квартира в многоквартирном доме дает большие возможности в плане аренды. Особенно если вы решили приобрести квартиру на первичном рынке, вы можете быть уверены, что в будущем у вас не возникнет больших проблем с поиском арендаторов. Даже если вы проживете там несколько лет и только потом решите сдавать в аренду — недвижимость все равно будет в хорошем состоянии. Новые жилые комплексы также предлагают множество удобств и развлечений для жителей, что также влияет на привлекательность квартиры.
Дом или квартира — что дешевле?
Дом или квартира — что дешевле? Цены на квартиры и дома на первичном рынке определяются многими факторами. Среди них, безусловно, размер инвестиций, количество комнат и дополнительного пространства. Однако главным фактором, формирующим окончательную цену, является местоположение. Часто бывает так, что среди предложений можно найти дом по цене квартиры, где и та, и другая квартира имеют одинаковую площадь, но существенно отличаются по местоположению.
Квартира, расположенная в престижном месте — рядом с важнейшими торговыми и сервисными точками, общественным транспортом, бизнес-центром — может обойтись нам очень дорого. Цены на такие помещения часто достигают более миллиона. С другой стороны, дом на одну семью, расположенный на окраине города, можно приобрести менее чем за 500 тысяч. Однако цена инвестиций — это не единственные расходы, которые вам придется понести. Это правда, что эксплуатация дома на одну семью будет стоить больше денег, а также времени и усилий, чем содержание квартиры.
Прежде всего, арендодатель несет ответственность за арендную плату, которая варьируется в зависимости от того, насколько велика квартира и сколько жильцов ее используют. Например, в случае небольшой квартиры, в которой проживает один человек, арендная плата может составлять 500$. Внося эту плату, мы гарантируем отопление, горячую и холодную воду, вывоз мусора и утилизацию сточных вод. Кроме того, в случае возникновения определенных дефектов — благодаря гарантии или гарантийным обязательствам — вы можете рассчитывать на их устранение.
Принимая решение о покупке дома, вы должны считаться с более высокими расходами и большей ответственностью. Отопление, электричество, коммунальные услуги, налог на землю и страхование — вот те расходы, которые вам придется нести. Ремонтные работы, ремонт и обслуживание также ложатся на домовладельца. Кроме того, это стрижка газона летом и очистка подъездной дороги от снега зимой, проверка дымоходов, очистка септика и вывоз мусора. В отличие от жизни в многоквартирном доме, никто не может сделать это за нас.
Если вы задаетесь вопросом, что выбрать: дом или квартиру, вы должны рассмотреть все плюсы и минусы. Прежде всего, важным будет местоположение, поскольку оно влияет на цену, но и задает определенные стандарты — вряд ли вы купите отдельно стоящий дом недалеко от центра города. Вам нужно определить, что вас волнует больше всего. А какой выбор лучше для семьи с детьми и что выходит дешевле — дом или квартира? В случае с домом вы, вероятно, столкнетесь с более высокими расходами. У вас также будет больше обязанностей и, кроме того, вероятно, большое расстояние до центра города, но это компенсируется возможностью жить в собственном доме с большим садом и наслаждаться покоем и уединением. С другой стороны, квартира — это большое удобство в плане передвижения по городу и выполнения повседневных поручений. Это также означает меньшую ответственность и, как правило, меньшие расходы.
Дом или квартира? Что лучше? Сравниваем цены.
ДОМ vs КВАРТИРА
