В первую очередь, необходимо очень хорошо продумать, сколько вы готовы взять в банковский займ на строительство своего жилья. По настоящему оцените собственные возможности, соотнесите бюджет и аннуитетный платеж.
Следующий невидимый момент – выплата займа. Перед тем, как на себя взять такие денежные обязательства, необходимо очень тщательно изучить схему погашения. Даже если у вас есть уверенность в том, что ваших заработков хватит. С большим вниманием нужно отнестись как к процентам по банковскому займу, так и к общим периодам закрытия.
В основном, вносить плату за ссуду в банке требуется ежемесячно. Но порой можно выбрать намного удобный график выплат. Касается это как профессиональной застройки, так и индивидуального строительства жилья. Например, можно составить контракт, предусматривающий внесение средств за каждую стадию строительства. Кстати, если вас интересуют деньги под залог птс в казани, переходите на сайт dengi-zaem.ru.
Аналогичная схема выделяется высокой гибкостью. Ведь например если строительство объекта будет приостановлено или прервано, получателю кредита не понадобится оплачивать ежемесячно, несмотря ни на что.
Следует предусмотреть, что банковская структура имеет жёсткие требования к тому земельному участку, на котором будет строиться объект. Участок обязан быть в собственности частного лица. Более того, требуется наличие всех требуемых коммуникаций.
Так или по другому, потребуется внести залог. Чтобы взять в банковский займ деньги, понадобится заложить имущество. Очень часто, данную роль делает тот же участок земли, на котором предполагается стройка. Оценочная цена земли не должна быть меньше его цены по номиналу.
Еще 1 важный невидимый момент. Займ на строительство жилья – это товарный кредит. Другими словами деньги нельзя будет израсходовать на что-нибудь другое.
Для тех кто еще не взял ипотеку.
